利用降低计税依据对房产税进行纳税筹划方法如下1房产税的计税依据是房产的计税价值或房产的租金收入，因此根据房产的用途可以分别进行房产税税收筹划2自用房产的税收筹划，自用房产的房产税是依照房产原值一次减除10%30。

5财税文件的发布实施，使得执行企业会计准则和执行企业会计制度的企业缴纳的房产税相同，杜绝了之前由企业选择执行企业会计准则和企业会计制度所做的房产税筹划有关房产税原值如何确定和计入房产原值的地价。

房产税税收筹划一场地和厂房分开租赁的税务筹划企业租赁大都涉及房屋租赁，例如出租车间厂房宾馆门面房等，根据规定，要按租金收入的12％缴纳房产税但往往企业出租的不仅是房屋设施自身，还有场地附属设施，比如机。

而且12%的房产税税率相对于营业税5%的税率也是明显偏高的因此，部分房屋出租人对于房屋出租过程中，如何合理进行税收筹划避税也是特别关注那么今天我们就来和大家说说房屋租赁避税的方法有哪些房屋租赁避税的方法主要有1。

#x25BA 暂时推迟企业纳税申报，如土地增值税清算 #x25BA 适当降低企业所得税的预缴毛利率和土地增值税的预征率 #x25BA 房产税和城镇土地使用税减免 #x25BA 疫情定向捐赠享受企业所得税全额扣除 以上内容整理自安永EY，内容略有删减，仅作交流与分享。

起征点的规定决定存在着纳税筹划的空间这里“20%的增值额”就是我们常说的“临界点”二变房屋出租为承包业务来进行纳税筹划 根据房产税暂行条例第34条的规定，房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算。

房产税如何避税 常用的避税方法有很多，主要有利用国家税收优惠政策转移定价法成本计算法融资法和租赁法合理避税是纳税人从自身经济利益大化地进行避税筹划，下面就介绍几种常见的避税方法1利用合作开发方式合理。

同时结合企业实际情，综合考虑各方面因素及其他税种的税负效应进行整体筹划，以达到企业整体效益最大化需要提醒纳税人的是，虽然房产税纳税筹划可以给企业带来节税利益，但同时也存在着相应的风险这些税收风险主要包括税收。

一从征税范围进行房产税税收筹划按照税法，房产税在城市县城建制镇和工矿区征收这意味着，在这范围之外的房产不用征收房产税因此一些对地段依赖性不是很强的纳税人可依此进行纳税筹划如对于一些农副产品，生产。